Ипотека в Томске: калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и переплату по ипотеке в 2026 году. Цена квартиры подставлена из данных Томске — правьте параметры под себя.
Ипотека на квартиру 50 м² в Томске (цена ~5 681 725 ₽, взнос 20%, ставка 18% на 20 лет) — платёж около 70 149 ₽ в месяц. Это 135% медианной зарплаты по городу.
Ежемесячный платёж
на 184% дороже аренды · 135% медианной зарплаты
70 149 ₽
Сумма кредита
4 545 380 ₽
Переплата
12 290 380 ₽
Всего к выплате
16 835 760 ₽
Аннуитетный платёж (равными долями). Ставка — параметр расчёта, уточняйте актуальную в банке; итоговые условия зависят от программы и заёмщика.
Частые вопросы
Сколько платить по ипотеке в Томске?
Ипотека на квартиру 50 м² в Томске (цена ~5 681 725 ₽, взнос 20%, ставка 18% на 20 лет) — платёж около 70 149 ₽ в месяц. Это 135% медианной зарплаты по городу.
Что выгоднее в Томске — ипотека или аренда?
Платёж по ипотеке в примере — 70 149 ₽ в месяц против аренды 1-к квартиры 24 663 ₽. Ипотека формирует собственность, но переплата по процентам высокая — сравните на калькуляторе и в разборе «снимать или покупать».